Descrizione
In Andezeno, in posizione strategica, su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 240 mq al piano terreno, caratterizzato da eccezionale visibilità grazie a ben 10 ampie vetrine fronte strada.
L'immobile si sviluppa su un unico livello dedicato alla vendita o all'attività principale ed è composto da ampio open space commerciale, locale spogliatoio e servizio igienico. Completa la proprietà un magazzino interrato di circa 45 mq, ideale come deposito merci o archivio.
La generosa metratura, unita alla grande luminosità e visibilità, rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, tra cui:
minimarket o piccolo supermercato
studi professionali o uffici polifunzionali
showroom o attività commerciali
centri servizi o studi medici/tecnici
È inoltre presente la possibilità di frazionamento degli spazi, soluzione interessante per adattarsi alle diverse esigenze commerciali o per chi necessita di una metratura più contenuta, offrendo così grande flessibilità di utilizzo.
Il contratto proposto è commerciale 6+6.
A garanzia della locazione è richiesta fidejussione bancaria.
Punti di forza:
posizione su arteria di forte passaggio
10 vetrine fronte strada con grande visibilità
240 mq commerciali al piano terra
magazzino di 45 mq
possibilità di frazionamento
basse spese condominiali e costi di gestione contenuti
spazi versatili e facilmente modulabili
Area Parcheggio fronte locale
Soluzione ideale per chi cerca ampia superficie commerciale in posizione visibile e facilmente raggiungibile
📞 Per informazioni e appuntamenti: 392 5177369
Immobiliare Mazzara offre un servizio di intermediazione professionale e qualificato, seguendo il cliente in tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili residenziali e commerciali.
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